Winstgevend verbouwen

Uw woning is toe aan een opknapbeurt en u bent bereid flink te investeren in een verbouwing. Maar u wilt wel dat u de kosten (deels) terugverdient als u uw huis gaat verkopen. Welke veranderingen leiden tot een hogere woningwaarde?

Meer ruimte
De beste investering in uw huis is meer ruimte creëren. Elke vierkante meter extra maakt uw woning meer waard. Een florissante dakkapel kan uw kleine rommelzolder omtoveren in een riante extra slaapkamer, een uitbouw maakt uw woonkamer een stuk groter en een hele verdieping boven op uw huis is al helemaal een enorme ruimtewinst. Bedenk wel dat u de arbeidskosten van een verbouwing meestal niet terugziet in de nieuwwaarde van uw huis. Een dure, arbeidsintensieve verbouwing vlak voor een verhuizing is dan ook af te raden.

Energiebesparing en veiligheid
Dubbel glas, goede isolatie, een nieuwe CV-ketel, zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming, het zijn allemaal slimme investeringen. Niet alleen ziet u een flink deel van de investeringen terug in uw vraagprijs, u verdient er direct aan omdat uw energiekosten omlaag gaan. Ook brandvertragende maatregelen en goede sloten op ramen en deuren verhogen de waarde van uw huis.

Keuken en badkamer
De keuken, badkamer en toilet zijn bij uitstek trend- en smaakgevoelig. Hoe mooi of kostbaar ook, ze verhogen de waarde van uw woning amper, want de nieuwe bewoners willen hun eigen keuze maken. Bent u van plan nog heel lang in uw woning te blijven, kies dan gerust de inrichting die bij u past. Vermoedt u dat u binnen enkele jaren verhuist, maar wilt u de kosten van de verbouwing wel voor een deel terugverdienen? Kies dan voor neutrale kleuren en een tijdloze inrichting. Dat maakt het huis aantrekkelijk voor kopers die (voorlopig) geen zin of tijd hebben om de boel op te knappen. En dat zijn er veel. Maar liefst 68% van de kopers wil hun nieuwe woning zo kunnen betrekken.

Onderhoud
Als u verbouwingsplannen heeft, neem dan direct het achterstallige onderhoud mee: scheuren in muren, loszittende tegels, slecht geverfde onderdelen, kapotte ruitjes, ontbrekende plinten et cetera, pak het aan. Een goed onderhouden woning is meer waard en is sneller verkocht. Worden de verkoopplannen vaster? Werk dan niet alleen de slordigheden weg, maar zet ook alles goed in de verf.

Geld lenen
Heeft u onvoldoende financiële reserve om een verbouwing te betalen? Neem dan contact op met ons kantoor om te bespreken hoe u de financiering toch rond krijgt. Goed om te weten: als u geld leent of uw hypotheek verhoogt om een verbouwing te realiseren, is de rente die u betaalt aftrekbaar.



03-07-2018

Bezoekadres
Tramstraat 29
5751 JK Deurne

Contact
Tel: 0493 - 387 888
info@rijnders.com

Openingstijden
Wij zijn geopend op werkdagen van 08.30 uur tot 12.00 uur en van 13.00 tot 17.00 uur.

Kvk nummer 17054421| WFT nummer 12010143| Disclaimer | PrivacyWebsite by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als AddThis, YouTube of Facebook kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.
Meer informatie

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan de site gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video’s van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top